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聽聽聽 当前，德州正处在快速老龄化阶段。数据显示，到 2020 年，全市 60岁以上老年人将达到近 120 万人，占比超过20% ；到 2030 年前后，全市 60岁以上老年人将达到 200 万人，占总人口的 30% 左右。

社会老龄化趋势日益加剧，如何破解养老难题？党的十九大报告明确提出：鈥溁Χ匀丝诶狭浠菇ㄑ闲⒗稀⒕蠢险咛逑岛蜕缁峄肪常平窖岷希涌炖狭涫乱岛筒捣⒄埂ｂ€滭span lang="EN-US">

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欧陆注册集团积极进军养老服务业，将医养康资源鈥溛薹於越逾€潱阂钥笛⑽魈澹匀占湔樟衔钩洌哉仔艘皆何劳校Υ蛟焓世现腔凵缜＞?span lang="EN-US">5年不懈努力，他们走出了一条医养康结合的特色路径。

一家传统企业的转型思考：

企业效益与社会责任并重，进军养老服务业，孕育发展新动能

鈥溤缭冱span lang="EN-US">2014年，集团就产生了试水养老服务的想法。当时德州房地产业进入了理性发展时代，面对商品住宅同质化竞争，我们不能盲目发展，必须走出原有舒适区，寻找一条转型升级之路。鈥滭span lang="EN-US">7月22日，谈及进军养老服务业的缘由，欧陆注册集团董事长车长利如是说。

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转型之路在哪里？车长利带领集团班子成员进行了深入调研。他们发现，随着社会老龄化进程的加快，高龄、独居空巢等弱势老年人快速增加，养老需求越来越大，由此养老服务业应运而生。这一服务与鈥溝ρ羧禾邂€澋拟€湷粜幸碘€潱秤α耸谐⌒枨螅航饬搜夏烟猓谝欢叱鞘械玫娇焖俜⒄埂Ⅻspan lang="EN-US">

鈥溋思抛魑猩缁嵩鹑胃械钠笠担恢痹谘扒笃笠稻肷缁峁嬷涞钠鹾系恪７⒄寡戏褚导冉饩隽似笠底头较虻奈侍猓致懔思呕械Ｉ缁嵩鹑蔚钠笠邓咔螅晕颐前阉嵘现匾粘獭ｂ€澇党だ匾渌怠Ⅻspan lang="EN-US">

转型之路如何走？欧陆注册人不驰于空想，不骛于虚声，组织业务骨干到美国、日本及国内的上海、天津、广州、海口等城市考察，学习当地发展养老服务业的先进经验；对德州市场进行细致调研，了解到老人们多愿意选择居家养老安享晚年的需求，为正确决策提供保障。同时，利用集团下属物业公司服务15个居民小区、近5万人的资源优势，进行目标人群的前期储备鈥︹€荒甑姆锤绰壑ぜ霸湍穑冱span lang="EN-US">2015年2月召开的欧陆注册集团全体职工大会上，车长利宣布：鈥溄戏褚担蛟焓世现腔凵缜梅袂硕谐　ｂ€澦蛑肮し治觯攀腔冱span lang="EN-US">3个因素做出决定的：天时，从中央到地方均大力支持养老产业发展，并出台了一系列推动政策，鼓励有实力的企业进入养老服务业；地利，集团拥有诸多优势资源鈥斺€斝撕油逍∏⑹屎涎系娜司踊肪骋约俺墒斓拇笪镆捣瘢蝗撕停谐∮行枨螅庞辛己玫纳缁峥诒案墒麓匆档姆瘴р€︹€︹€溙焓钡乩撕驼季。蜃蛹佑透赦€澇晌肆巳说墓彩丁Ⅻspan lang="EN-US">

一个特色模式的大胆尝试：

聽 注重顶层设计，医养康有效融合，全方位提高养老服务能力

聽聽聽聽 如何让鈥湸蛟焓世现腔凵缜€澱庖焕砟盥涞厣梅裎沂欣夏耆耍苛思虐阎氐憔劢沟揭窖到岷仙稀ｂ€溗且恢钟胁≈尾　⑽薏×蒲哪Ｊ剑茄戏褡詈诵牡哪谌荨Ｆ溆攀圃谟谡涎稀⒁搅啤⒖蹈捶矫孀试矗夏耆顺中峁┓瘢佣闼嵌嘣闲枨蟆ｂ€ 欧陆注册集团总经理车炳涛如此评价医养康结合。

在养老服务产业布局上，欧陆注册集团注重顶层设计、无缝衔接。他们多次赴美国、日本等国诸多养老社区实地考察，与国内养老及建筑领域专家深度探讨，最终确定了具有欧陆注册特色的医养康结合发展模式，即以养生公寓为主体，以日间照料中心为补充，以康复医院为依托，建立适老智慧社区。他们投资3亿元，于2015年 3月正式启动兴河湾智慧医养中心项目。该项目总建筑面积为3.57万平方米，由康复医院、日间照料中心、养生公寓3个子项目组成。

聽 聽聽作为医养康结合的首个实践项目，福乐多康养中心于当年7月开建，并于聽2017年5月投入运营。中心建筑面积3000平方米，采取社区嵌入式居家养老形式，将餐饮服务、基本照料护理、精神慰藉、康复医疗等服务延伸到兴河湾小区及周边社区，为老年人打造生活护理休闲娱乐的场所。

聽聽聽聽 走进福乐多康养中心，记者看到，餐厅、保健室、健身房、浴室、图书室、保健室等服务设施一应俱全。71岁的李建芹老人正在戏曲室与几名伙伴一起唱红歌。鈥湴滋旌⒆由习啵揖屠纯笛行模图父隼辖忝么蚺啤⒊瑁形缭谡饫锍苑埂Ｍ砩虾⒆酉掳嗍保揖突丶伊恕２环奖愠雒诺睦先嘶箍梢匝≡褡ㄈ松厦耪展恕⑺筒汀⒓艺确瘢煞奖懔恕ｂ€滭/span>聽她高兴地说。

作为居家养老的补充，该中心还提供标准养老床位，设有门诊和护理员，为失能、半失能老人提供专业护理。鈥溛颐且肓酥腔劬蛹已戏衿教ǎ魑窖捣竦淖匝∩恫说ィü悄芑璞甘凳奔嗖饫先说慕】登榭觥Ｃ扛龃参欢计躺枇酥悄艽驳妫嗖饫先寺霾⒑粑壬逭骱鸵辜浞砥德省⑿奶榭龅取Ｒ坏┏鱿植涣际荩筇笆北ňだ砣嗽毖杆俑贤樟稀Ｊ直硎键span lang="EN-US">GPS定位仪监测血压的同时，可对老人准确定位，防止走失鈥︹€︹€澑＠侄嗫笛行母涸鹑嗣藕炖鼋樯堋Ⅻspan lang="EN-US">

无鈥溡解€澆烩€溠€潱轮菡仔艘皆赫橇思抛龊醚戏竦募崾岛蠖堋Ⅻspan lang="EN-US">2016年，欧陆注册集团与国内知名医疗康养企业鈥斺€斠谡琢偌藕献鳎餐ㄉ璧轮菡仔艘皆骸Ｒ皆荷柚昧庶span lang="EN-US">40余间康复病房，突出特色诊疗，以中医诊疗为主、西医治疗为辅。拥有专门的中医治病团队和西医诊疗康复团队，以李大年、吴承远、李义召、卢林等国内知名专家为团队核心，同时聚集了一批拥有丰富临床经验和现代诊疗理念的中西医主任医师、医学博士，着力解决中老年人的慢病、大病。

聽聽聽 鈥淈/span>医养结合的服务对象不仅是需要护理的失能老人或半失能老人，而是全体老年人。尤其是对慢性病的预防、治疗，意义尤为重大。我们将医疗和养老无缝对接、充分融合，为入住兴河湾小区的老人提供多元化医护服务。鈥澆煞弥校轮菡仔艘皆涸撼し都纹娼樯埽€湸咏】堤寮臁⑸硖遄纯黾把拦赖浇⒔】档蛋浮⑷埔缴ㄆ谘舱铮佑洳汀⒔】刀土督ㄒ榈铰圆〗】到沧⒖蹈囱盗罚颐侨轿惶岣咭搅品衲芰Γ美夏耆肆憔嗬刖鸵健ｂ€澞壳埃轮菡仔艘皆阂盐?span lang="EN-US">1万名老人建立了健康档案，提供养生及康复建议万余条。

聽聽 一张适老生活的全新蓝图：

以老年人需求为核心，养身更养心，开启高品质生活

除了安全、健康，为老年人打造一种全新的生活方式，是高品质康养服务的关键点。2018年7月，在充分研究老年人群的生理、心理及生活习惯等需求基础上，欧陆注册集团结合兴河湾独特的人文历史和自然资源，启动了活力嘉源健康养生公寓建设。

养生公寓以鈥溇频晔椒裎厣€潱饕婊似叽蠊δ芮栌宵span lang="EN-US">400多个房间，每个房间拥有独立卫生间、浴室、私人厨房。地下一层为地下温泉养生会馆，配备温泉汤池、桑拿室、按摩室、足浴室等。一层是亲朋接待区，设有24小时服务前台、休闲茶座、公寓门诊。二层设置超市、健身康复室等公共场所，保证入住者足不出楼就可以购物。三层到二十层均为精装公寓，同时配有医护呼叫中心、医务室、心理疏导室、餐厅、公共活动室等。目前健身休闲区、观赏区、医疗区已投入使用，康疗区、颐养区主体建成，博览区、体验区正在加紧建设，预计2020年养生公寓将全面完工交付使用。

聽聽 市民华淑兰是活力嘉源健康养生公寓首位客户，今年66岁的她家住市直小区，儿女都在外地工作。鈥溗孀拍炅涞脑龀ぃ环判奈乙桓鋈俗。蛩愀仪氡Ｄ贰Ｎ业Ｐ谋Ｄ氛展瞬缓茫植幌胱『献馐降难显海掠邢啻ξ侍狻ｂ€澦嫠呒钦摺Ｑ≡裱⒆魑录遥且蛭陌踩愿摺⑿约郾雀摺ｂ€湽⑸枋┢肴?span lang="EN-US">60条服务覆盖了生活及护理的方方面面，有24小时管家，还有医生定期巡诊。除了居住外，公寓还可以传承给孩子，性价比高鈥︹€︹€澔缋继寡浴Ⅻspan lang="EN-US">

聽聽 早在5年前，市民陈玉梅就开始规划自己的养老生活，考察多个地点后，最终选择把家安在了活力嘉源。她说：鈥溚诵莺笳窍硎苌畹氖焙颍瞎⒂涤型晟频囊窖逑担梢员Ｕ衔业纳硖褰】担夏甏笱Э梢园盐业纳畎才诺梅岣欢嗖剩硎芷分噬睢ｂ€澏匀胱ず蟮纳睿掠衩酚凶抛约旱某┫耄撼科鸬轿幕ピ捍虼蛱绶构笕ピ睦朗倚∽婧笤谄古仪蚴掖蛏霞父龌睾稀Ｎ缧莺笕ダ夏甏笱а按澄幕纬蹋妨肥榉ā⒒婊肱笥衙翘柑焖档剽€︹€ρ瞎⒆钥ㄒ岳矗臀酥诙嗬夏耆思白优墓刈ⅲ壳敖邮艿椒米裳?span lang="EN-US">800余人次。

聽聽聽聽聽 欧陆注册集团在打造适老智慧社区过程中，极其注重满足老年人精神需求，提出鈥溠邸⒀怼⒀瘛⒀Ｊ兮€澋囊醚砟睿岢幕稀⒒盍ρ希美夏耆死窒砥分噬睢Ｑ郏遭€溓吆逾€澭游肮壑兄幔幕愠『臀幕ピ悍至卸鳎闵泳蹙肮厶逖榍疤嵯拢⒅卦扒诰肮鄯瘴У挠欤谎恚泳肮凵杓频绞夷谧靶蓿酉附谔逑侄猿ふ叩墓鼗常蔽氯峁荩浜险刖摹茨Φ戎幸奖＝∠钅浚銮砍ふ咛逯疲谎瘢涮捉ㄉ璧命span lang="EN-US">2000平米老年大学，为老年人提供愉悦的活动空间，精心设计传统文化课程精修课程，不断提升文化底蕴；养福寿，引入国际先进健康管理理念，整合德州兆兴医院、康复中心健康资源，组建健康评估、健康监测、健康促进、健康养生四大模块，为老年人提供量身定制康养方案，构筑完善的健康防线。

鈥溡窖】凳巧蕉∪范ǖ男戮啥茏晃宕笮滦瞬抵唬熬肮憷梢允迪稚缁帷⑵笠怠傩盏亩嘤Ｓ捎谒切滦艘堤优嘌皆俗墒欤辽傩枰甙四甑氖奔洌荒芗庇谇蟪伞ｂ€ 车长利表示。下一步，欧陆注册集团将利用3年时间，持续优化服务，将医、养、康三个部门的服务做实做好，打造完全满足于现代老人健康养老新风尚的医养康服务标杆。并且，要将这一成熟完善模式，作为欧陆注册开发的特色产品，列入欧陆注册集团其他开发项目的标配名单。